Rákötés Trió

Miért érdemes MOST megterveztetnie a csatornarákötését?

Minden ingatlantulajdonosnak elemi érdeke, hogy előre tudhassa: mennyibe fog kerülni neki a csatornája megépítése, hogy felkészülhessenek erre a költségre.

Erre a legkorrektebb választ az kapja, aki megtervezteti a csatornája bekötését, mert e tervhez tartozhat egy kivitelezési költségkalkuláció, amely szakmailag korrekt terv és szakszerű anyagkiírás, munkadíjbecslés alapján megmutatja az adott ingatlanra eső költségek nagyságrendjét.

A csatorna rákötések szabályozott menetének 3 lépése van

Első lépés a TERVEZTETÉS

A tervezést kizárólag akkreditált mérnökök végezhetik, mert csak ők vehetik majd át később az elkészült rákötéseket! Ez az átvétel kell ahhoz, hogy a csatornahálózat kezelője befogadja a rákötött ingatlanokat.

Bármely ingatlantulajdonos önmaga is felkérhet akkreditált mérnököt és megterveztetheti vele a csatorna rákötési rendszerét (http://erdicsatornazas.hu/a-beruhazo-tarsulas-altal-akkreditalt-tervezok-listaja/ )

Az érdi csatornázási projekt kapcsán a tervezés díja egységesen: 15.000 Ft+ 25%áfa = 18.750 Ft. Tartalmazza a tervezést és a kivitelezés után az átadást is!

Második lépés a KIVITELEZÉS

A kivitelezést vagy kivitelező cég, vagy mesterember, vagy maga az ügyes ingatlantulajdonos is elvégezheti. Az ingatlan tulajdonosa tehát maga is megépítheti saját csatornáját.

Arra kell ügyelni, hogy az elkészült terv szerint, szakszerűen valósuljon meg a csatorna rákötés, hogy a rendszert megtervező mérnök kifogás nélkül át is vehesse majd azt!

FONTOS, hogy

• mindenki várja meg a rákötési engedélyt és csak annak birtokában végeztesse el a munkát!
• csak a csatorna rákötési terv birtokában és annak alapján kezdje el ezt a fázist!
• nem kell kapkodnia a kivitelezéssel! Csak azután kezdjen bele, ha már ott van a telkén az utcáról behozott rákötési pont.

Harmadik lépés az ÁTADÁS

Az ingatlanon belül elkészült csatornarendszer és rákötés műszaki átadásának az a lényege, hogy a ház és a telekhatáron lévő rákötési pont közötti csatornaszakaszt dokumentálni kell (nyitott árokban a lefektetett csőrendszer fotózása)! Ha valaki megépíti, aztán betemeti a csatornáját átvétel előtt, többletköltségekre számíthat!

Az ingatlantulajdonos akkor jár a legjobban, ha a csatornáját tervező akkreditált mérnököt hívja ki átvételre, hisz ő a rendszer tervezőjeként pontosan ismer minden körülményt, illetve neki már kifizettük a tervezéskor az átadás költségét is.

 Most még van szabad tervezői kapacitás!

Javasoljuk, hogy

• aki csak teheti, MOST (november-március között!!!) terveztesse meg a maga csatorna rákötését, hogy minél előbb hiteles képet kapjon a várható költségekről, hogy fel tudjon készülni azokra!
• Az is előnye egy mostani tervezésnek, hogy az utcákban dolgozó csatornaépítő kivitelezőknek pontos információt lehet adni arról, hogy ki hova kéritek a rákötési pont beállást a telkén, mert már van rákötési terv és a mérnök arra optimális helyre rárajzolta a rákötési pontot, így a csatorna beállás is a megfelelő helyre kerül.

 A csatornázási munkák 2012. tél végén – tavaszán jelentősen fel fognak gyorsulni. Ez azt jelenti, hogy felgyorsulnak az ingatlanrákötések is.

Ez pedig azzal jár, hogy időszakos kapacitáshiány várható a tervezés és kivitelezés területein, mert sok ezer ingatlantulajdonos egyidejűleg akar majd rákötni a rendszerre.

Akkor majd nehezebb lesz megfelelő tervezőmérnököt, vagy megbízható kivitelezőt találni, várni kell rájuk, de érdemes várni rájuk!

A Rákötés Trió javasolja

•  terveztessen MOST, és ezáltal tájékozódhat, s így felkészülhet a kiadásokra,

•  FONTOS: a kivitelezéssel nem kell kapkodnia. A rákötési engedély megérkezésétől akár 90 nap is rendelkezésére állhat, hogy csatornáját megépíttethesse (2003. évi LXXXIX. törvény a környezetterhelési díjról. 11. § (1) A talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá és helyi vízgazdálkodási hatósági, illetve vízjogi engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést, ideértve az egyedi zárt szennyvíztározót is, alkalmaz. Amennyiben a közcsatornát év közbenhelyezik üzembe, a díjfizetési kötelezettség a kibocsátót a közcsatorna üzembe helyezését követő 90. naptól terheli.).